哈爾濱市道里區(qū)集中供熱工程項(xiàng)目
來源：哈爾濱市平房區(qū)商務(wù)之窗地方商務(wù)之窗
項(xiàng)目背景：道里區(qū)是哈爾濱市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是哈爾濱市重要的商貿(mào)和旅游窗口。為解決道里區(qū)分散小鍋爐供熱帶來的效率低、能耗高、大氣污染嚴(yán)重、供熱質(zhì)量差等問題，建設(shè)道里區(qū)集中供熱工程。該工程對(duì)進(jìn)一步促進(jìn)城市發(fā)展、維護(hù)社會(huì)安定及改善投資環(huán)境、提高供熱水平、保證居民的基本生活條件、節(jié)約能源都具有積極的意義。
項(xiàng)目市場分析：由于該項(xiàng)目是老城區(qū)的集中供熱改造項(xiàng)目，熱用戶穩(wěn)定，熱的銷售完全可以保證。
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：集中供熱面積1758萬平方米。在哈造紙廠、制革廠內(nèi)新建一座占地面積10.72萬平方米熱源廠，安裝3臺(tái)75T/H蒸汽鍋爐配2x12MW汽輪發(fā)電機(jī)組，安裝6臺(tái)116MW熱水鍋爐，保留原有4座燃煤鍋爐房做調(diào)峰鍋爐房，新建、改建換熱站196座，敷設(shè)供熱管線66公里。
投資及效益分析：項(xiàng)目總投資估算177640萬元，其中：企業(yè)自籌項(xiàng)目資本金49020萬元、擬申請(qǐng)國內(nèi)銀行貸款88820萬元；申請(qǐng)國外政府貸款4795萬美元（折合人民幣約39800萬元）。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，生產(chǎn)期銷售收入總額826895萬元，生產(chǎn)期利潤總額205922萬元，年平均利潤10296萬元，項(xiàng)目投資回收期12年。年節(jié)約標(biāo)煤23.2萬噸，年減少煙塵排放量7495噸、灰渣量排放量6.7萬噸、二氧化硫排放量1545噸，減少噪聲源678個(gè)。
項(xiàng)目進(jìn)展情況：項(xiàng)目的《可行性研究報(bào)告》已獲得省計(jì)委黑計(jì)能源[2003]191號(hào)文件批復(fù)?！董h(huán)評(píng)大綱》和《環(huán)保評(píng)估報(bào)告》通過了省環(huán)保局組織的專家論證，項(xiàng)目的并網(wǎng)發(fā)電請(qǐng)示已經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委批復(fù)，電力接入系統(tǒng)《可行性研究報(bào)告》通過了省電力公司組織的專家論證，并獲得了省電力公司的批復(fù)。項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)已獲得省計(jì)委批復(fù)（黑計(jì)建字[2003]782號(hào)）。完成了改造區(qū)域的供熱現(xiàn)狀普查，及一、二次供熱管線的路由設(shè)計(jì)工作。市規(guī)劃局已對(duì)該項(xiàng)目的熱源廠選址辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；市國土局已為該項(xiàng)目的熱源廠廠址辦理了土地劃撥手續(xù)；對(duì)正陽東區(qū)、正陽西區(qū)和工程街100號(hào)三個(gè)調(diào)峰鍋爐房的增容改建工作正在進(jìn)行。目前，正在進(jìn)行熱源廠廠址的拆遷工作。
項(xiàng)目建設(shè)期三年，分兩期實(shí)施。一期工程從2003年8月至2004年10月，完成熱源廠主廠房、煤庫、灰?guī)?、渣塔等主要土建工程施工；安裝3臺(tái)75T/H次高壓蒸汽鍋爐和2臺(tái)12MW汽輪發(fā)電機(jī)組；完成2臺(tái)116MW熱水鍋爐及輔屬設(shè)備安裝；鋪設(shè)主干線及支線管網(wǎng)40公里；改建換熱站103座；改造調(diào)峰鍋爐房3個(gè)；實(shí)現(xiàn)供熱面積750萬平方米。
二期工程從2004年5月至2005年10月，完成4臺(tái)116MW熱水鍋爐及附屬設(shè)備安裝；鋪設(shè)支線管網(wǎng)26公里；改建熱交換站93座；改造調(diào)峰鍋爐房1個(gè)；實(shí)現(xiàn)供熱面積1008萬平方米。
合作方式：擬利用貸款方式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目單位概況：道里區(qū)集中供熱項(xiàng)目法人為哈爾濱市華能集中供熱有限公司，注冊資金17400萬元，其中，哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司15100萬元，哈爾濱市房產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司2300萬元。公司下設(shè)工程部、綜合部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)濟(jì)部、物資部、前期部等部門，現(xiàn)有職工35人，其中技術(shù)人員20人。公司經(jīng)營范圍為：城市居民及工商用房供熱、物業(yè)管理，倉儲(chǔ)（不含危險(xiǎn)品）。公司在工行西十二支行設(shè)立基本賬戶，進(jìn)行日常結(jié)算，資信良好。華能公司將負(fù)責(zé)道里區(qū)集中供熱項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)行、管理和收費(fèi)等。
單位名稱：哈爾濱市華能集中供熱有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)經(jīng)緯十二道街52號(hào)
法人代表：張國棟
聯(lián) 系 人：康永虎
聯(lián)系電話：0451-84228158
傳 真：0451-84228158
電子郵箱：kyh-123@163.com